个税计算器2016

应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等

应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）

1、王五今年2016年出售自己的一套二手房，当时新购时花费50万元，缴纳各税费3万元，自己又装修房子花费7万元，现在房子成交价格为100万元，应缴纳多少个税呢？

根据我国个人所得税法，二手房交易收入所得属于财产转让所得范围，需缴纳个税，应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等 = 100万 - 50万 - （3万 + 7万） = 40万，应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）= 40万 × 20% = 8万。

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